+7 495 / 660 14 38
    Array
    (
        [0] => Array
            (
                [TEXT] => ЗПИФ рентный "Тверская усадьба"
                [LINK] => /share_funds/rent_fund_estate/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [1] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => /share_funds/rent_fund_estate/information_disclosure/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [2] => Array
            (
                [TEXT] => Документы Фонда
                [LINK] => /share_funds/rent_fund_estate/docs-fond/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [3] => Array
            (
                [TEXT] => Отчетность
                [LINK] => /share_funds/rent_fund_estate/otchetnost/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 2
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [4] => Array
            (
                [TEXT] => Стоимость пая и СЧА, динамика доходности
                [LINK] => /share_funds/rent_fund_estate/grafic-stoimosti-paya/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 3
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [5] => Array
            (
                [TEXT] => ЗПИФ рентный "Тверская земля"
                [LINK] => /share_funds/tverskaya_zemlya/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [6] => Array
            (
                [TEXT] => Документы фонда
                [LINK] => /share_funds/tverskaya_zemlya/documets/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [7] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => /share_funds/tverskaya_zemlya/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [8] => Array
            (
                [TEXT] => Отчетность
                [LINK] => /share_funds/tverskaya_zemlya/otchetnost/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 2
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [9] => Array
            (
                [TEXT] => Стоимость пая и СЧА, динамика доходности
                [LINK] => /share_funds/tverskaya_zemlya/scha/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 3
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [10] => Array
            (
                [TEXT] => ЗПИФ "ПроИнвест"
                [LINK] => /share_funds/zpif_proinvest
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => P
                [ITEM_INDEX] => 2
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [11] => Array
            (
                [TEXT] => ЗПИФН "Альтаир Инвест"
                [LINK] => /share_funds/altair_invest/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 3
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [12] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => /share_funds/altair_invest/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [13] => Array
            (
                [TEXT] => Документы фонда
                [LINK] => /share_funds/altair_invest/dokumenti/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [14] => Array
            (
                [TEXT] => Отчетность
                [LINK] => /share_funds/altair_invest/otchetnost/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 2
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [15] => Array
            (
                [TEXT] => Стоимость пая и СЧА, динамика доходности
                [LINK] => /share_funds/altair_invest/scha/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 3
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [16] => Array
            (
                [TEXT] => ЗПИФН "Афина Реалти"
                [LINK] => /share_funds/Afina_realiti/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 4
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [17] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => /share_funds/Afina_realiti/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [18] => Array
            (
                [TEXT] => Документы фонда
                [LINK] => /share_funds/Afina_realiti/dokumenti/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [19] => Array
            (
                [TEXT] => Отчетность
                [LINK] => /share_funds/Afina_realiti/otchetnost/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 2
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [20] => Array
            (
                [TEXT] => Стоимость пая и СЧА, динамика доходности
                [LINK] => /share_funds/Afina_realiti/scha/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 3
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [21] => Array
            (
                [TEXT] => Создание фондов под ваши бизнес-задачи и управление этими фондами
                [LINK] => /share_funds/technology-funds/
                [SELECTED] => 1
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 5
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [22] => Array
            (
                [TEXT] => Фонды недвижимости
                [LINK] => /share_funds/technology-funds/real-estate-funds/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [23] => Array
            (
                [TEXT] => Кредитные фонды
                [LINK] => /share_funds/technology-funds/credit-resources/
                [SELECTED] => 1
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
    )
    
  • ЗПИФ рентный "Тверская усадьба"
  • ЗПИФ рентный "Тверская земля"
  • ЗПИФ "ПроИнвест"
  • ЗПИФН "Альтаир Инвест"
  • ЗПИФН "Афина Реалти"
  • Создание фондов под ваши бизнес-задачи и управление этими фондами

Кредитные фонды

В настоящее время нормативная база, регулирующая деятельность паевых инвестиционных фондов, претерпела серьезные изменения, связанные с внесением в конце 2007 года поправок в федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». В соответствии с приказом ФСФР России № 08-19/пз-н были установлены требования к составу и структуре активов паевых инвестиционных фондов новой категории - кредитных фондов.

В состав такого фонда могут входить следующие виды активов:

  • Денежные средства, включая иностранную валюту, на счетах и во вкладах в кредитных организациях;
  • Долговые инструменты;
  • Денежные требования по кредитным договорам или договорам займа, исполнение обязательств по которым обеспечено залогом (за исключением последующего залога), поручительством или банковской гарантией;
  • Имущество (в том числе имущественные права), являвшееся предметом залога и приобретенное (оставленное за собой) в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при обращении на него взыскания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, денежное требование по которому составляют активы фонда;
  • Финансовые инструменты, базовым активом которых являются величины процентных ставок;
  • Финансовые инструменты, базовым активом которых являются финансовые инструменты, базовым активом которых являются величины процентных ставок. То есть, кредитный ПИФ – это объединение средств инвесторов для приобретения обязательств по выданным кредитам, обеспеченным залогом, поручительством или гарантией, с целью получения дохода от погашения этих обязательств заемщиками.

По замыслу регулятора (ФСФР), данный тип фондов может быть предназначен для секъюритизации пула кредитов (выпуска под него ценных бумаг – инвестиционных паев) и рефинансирования кредитов путем размещения инвестиционных паев на рынке. В сегодняшней непростой ситуации финансового кризиса и кризиса ликвидности применение данного финансового инструмента открывает новые возможности в первую очередь для кредитных организаций. для кредитной организации.

Использование банками нового финансового инструмента КРЕДИТНЫЙ ЗПИФ позволит:

  • Покупать права требования по кредитам у банков и получать проценты по этим договорам без уплаты налога на прибыль;
  • Оздоровить баланс кредитной организации , передав в фонд кредиты с высоким нормативом резервирования;
  • Сохранить в нормативных пределах собственный капитал;
  • Организовать альтернативное банковскому кредитование заемщиков;
  • Повысить эффективность управления объектами недвижимости, в том числе полученными после реализации залогов;
  • Передать работу с «плохими» долгами специализированным структурам
  • Повысить доходность бизнеса в целом, частично переориентировав финансовые потоки банка на фонд